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佛山多家陶瓷企业试水地产市场

2019-08-14 16:00:53来源:励志吧0次阅读

近一年来,佛山知名陶瓷企业试水房地产行业的新闻不绝于耳。10月9日,南海区今年底价最高的一宗商住用地在南海土地交易中心成交,以24. 4亿总价竞得地块的是宏宇集团,该企业为佛山陶瓷名企,去年至今已经四度在佛山土地市场 斩获 靓地。南都记者采访中发现,除了宏宇集团之外,佛山境内已有多家陶企涉足房地产行业,新中源等著名陶企还在广东省以外介入地产开发。 宏宇一年四度在佛山拿地 10月9日下午,宏宇集团以24. 4亿元总价,拿下桂城桂江立交西南侧面积近14万平方米的商住用地,这是宏宇集团去年底至今第四次在佛山拿地。 当天,宏宇集团的竞争对手是保利、金地以及和记黄埔三大地产巨头。经过75轮竞价后,宏宇集团成功突围,楼面地价约580 .2 元/平方米,入市门槛相当高。此前有业内人士表示,该门槛限定了竞买开发商是具备一定资金实力的大型企业。 宏宇集团以陶瓷生产销售为主业,其产品质量、生产能力和创新能力均居行业前列。宏宇陶瓷也是国内最大的广场砖生产与销售基地。 在去年12月份,宏宇集团与南海颐景园的开发商三盛房地产,一同以5.6亿元的总价拿下了桂丹颐景园项目近25万平方米的商住用地,随后在12月底又以 7.19亿元的价格拿下了南海区城市广场所在的约7 .5万平方米商业用地,当天在不到半个小时的时间内,地块经过了152轮竞价,最终宏宇集团 胜出 。 随后,今年多次优质土地出让过程中,宏宇集团都出现在竞买现场参与竞价,表现十分积极。今年6月份,该集团再度以9400万元的总价,拿下东平新城的公共文化综合体(文化M all)酒店地块,折合楼面地价为2780元/平方米。 陶企介入地产案例增多 最近一年来,加大投入介入房地产开发的佛山陶企不止宏宇一家。记者调查发现,新中源、奥米茄等陶企也在过去一年加大在房地产行业的投入。 新中源作为陶瓷行业领军企业,早年通过在禅城南庄开发新中源华夏大酒店介入地产开发。相关资料显示,去年以来新中源已经在肇庆、湖南、江西、四川等地开发房地产项目,是佛山陶企中涉足省外房地产市场的先行者。 作为行业生力军的奥米茄陶瓷,目前也在涉足地产开发。其在狮山开发的奥米茄花园,成为今年当地市场主要的新楼盘之一。有陶瓷业界人士透露,佛山区域其他一些陶企,也对房地产市场关注已久,今后或有更多陶企加入到地产开发大军中。 佛山陶企大手笔进军房地产开发,意在何处?一位陶瓷业界人士分析,佛山陶企介入地产开发,与金融危机仍在持续,而佛山陶瓷出口今年始终处于低位运转有关,介入房地产开发成为这些企业融资的有力渠道。 另外,有知情人士认为,一些具有实力的佛山陶企有上市计划。介入房地产开发后企业拥有的土地和持有型物业,会对其资产评估有很大助力,佛山陶企加大地产投入也有这一层面的原因。小孩经常流鼻血是什么原因
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