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合肥滨湖世纪金源购物中心预计2013年内

2019-10-08 18:37:26来源:励志吧0次阅读

合肥滨湖世纪金源购物中心预计2013年内开业百货资讯

合肥滨湖世纪金源购物中心位于滨湖新区启动区核心位置,总建筑面积40多万平米,包含大型百货、超市、家居、影院、餐饮、星级酒店等业态。该项目于2010 年10 月1日正式开业,到目前已经营业近三年,成为滨湖新区的商业中心。此前引入的大型百货为万尚百货(万尚集团由云南来淘宝商贸公司等三公司组成,在云南因旗下来淘宝商贸公司成功运作“小商铺”模式而实现规模的急速扩张),由于经营不善导致商场空置率逐年攀升,长期处于亏损状态并于今年8月宣告退出安徽市场。 公司抓住该项目经营调整的机遇,租赁购物中心A 座 层约4.37万平米的商业用房

,投资设立百大购物中心滨湖金源店,租赁期20年,租金总额约5.21亿元(约1.63元/平米天),其余装修设备投入约300万元,预计2013年内开业。由于物业方给予装修期3 个月和免租期18个月

,因此我们预计该店培育压力相对较小。 加快滨湖新区渗透,为自建购物中心造势 公司此前公告,拟在滨湖西区自建首个大型城市综合体,占地面积30亩,规划负1至7层总建筑面积10万平米,可经营面积5.75万平米(其中自营百货、超市、家电面积3.9万平米,配套商业1.85万平米),预计2016年开业。此次公告的滨湖金源店与前述自建项目相距3公里,一同实现对滨湖新区启动区和拓展区的全面覆盖

。 深挖区域潜力,储备项目不断 公司从2012年开始一改过去以内部挖潜为主的经营策略,在经济周期低谷积极发展储备新项目,锁定低成本物业,彰显加速扩张和渠道下沉的坚定决心,进一步巩固公司在安徽地区的市场份额和龙头地位。 除了去年开业的港汇广场店和职教城卖场,今年1月新开蚌埠宝龙店外,公司未来仍有9个储备项目将于年间陆续开业,分别是肥东店(4万平,租赁,2013年内)、科技园店(4万平,自建,2013下半年)、滨湖金源店(4.4万平,租赁

,2013年内)、肥西店(3.6万平,自建

,2014年初)、滁州店(4万平,租赁,2014下半年)、芜湖店(4万平,租赁,2014下半年)、阜阳店(3.3万平,租赁,2015下半年)、六安店(2万平,购置,2015年底)及滨湖城市综合体(10万平,自建,2016年)。

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